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maison à vendre 5 pièces - 175 m2 LARREULE - 65

Ref : 406

246 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,06 % TTC
  • Prix hors honoraires: 232500€
maison à vendre - 5 pièces - 175.0 m2 - LARREULE - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Broca Immobilier
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Description

Village de Larreule - Ancien corps de ferme d'environ 175 m², comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, un salon salle à manger, une chambre, une salle de bain et un WC.

L'étage se compose d'un palier, de deux chambres dont une avec WC.
Au second niveau, des combles aménageables d'environ 80 m2.

Attenant à la maison se trouve, un chai de 58 m² et une cuisine d'été de 24m2

Face à la maison, une grange indépendante de 275 m² avec toiture récente.

Sur un terrain de 3975m² entièrement clos.

Contactez Century 21 Broca immobilier au 05 62 96 50 50

Ref mandat : 2122

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 600 m2
  • Surface habitable : 175 m2
  • Surface terrain : 3 975 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (13,5 m2)
    • Séjour (28,5 m2)
    • Chambre (29,2 m2)
    • Chambre 2 (34,3 m2)
    • Chambre (28,6 m2)
    • Cuisine (21,7 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • palier (8,1 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • façade : Crèpis
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 760 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
305
KWhEP/m2.an
96 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
96 kgCO2/m2
.an
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 16/02/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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