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maison à vendre 4 pièces - 138,26 m2 ST JUSTIN - 32

Ref : 430

212 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
maison à vendre - 4 pièces - 138.26 m2 - ST JUSTIN - 32 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Broca Immobilier
maison à vendre - 4 pièces - 138.26 m2 - ST JUSTIN - 32 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Broca Immobilier
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Description

Maison de plain-pied de 140 m2 environ sur terrain de 5000 m2 proche de Marciac.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine de 25,82 m2, d'un salon-séjour de 38,93 m2, d'un WC, d'une salle de bain, de 3 chambres dont une avec un grand dressing, d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche et WC et d'une arrière-cuisine.
Elle offre en outre un cellier, un garage accessible depuis la maison de 31,97 m2 et un autre extérieur avec abri.
Simple vitrage.
La maison, qui date de 1891, est située sur une jolie côte, dans un environnement calme et à proximité de Marciac et de Villecomtal.
Elle a été rénovée en 1975 puis, partiellement, en 2012.
La taxe foncière 2021 est de 655 €.
Contact :
Hervé CAILLAU
06 75 68 41 64
Agent commercial 452461494 inscrit au RSAC de Tarbes
Single storey house of around 140 m2 on a 5000 m2 land near Marciac in the South-West of France.
It features an entrance, a 25,85 m2 kitchen, a 38,93 m2 living room, a toilet, a bathroom with bathtub and another one with shower and toilet, 3 bedrooms (1 with a dressing), an office and a summer kitchen.
It also features 2 garages and a storeroom.
Simple glazing.
The house, build in 1891, is located on a charming hill, in a peaceful environment, near Marciac and his annual world reknown jazz festival and Villecomtal.
It has been restored in 1975 and, partially, in 2012.
The 2021 tax is 655 €.
Contact :
Hervé CAILLAU
00 33 6 75 68 41 64
Agent commercial 452461494 inscrit au RSAC de Tarbes

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 138,3 m2
  • Surface terrain : 5 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (38,9 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (25,8 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • WC
    • Bureau (5,8 m2)
    • Arrière cuisine (8,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1975

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
302
KWhEP/m2.an
83 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
83 kgCO2/m2
.an
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 06/01/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Bien proposé par Hervé caillau , agent commercial (RSAC 452461494)

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