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maison à vendre 6 pièces - 229 m2 LARREULE - 65

Ref : 452

181 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,59 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170000€
maison à vendre - 6 pièces - 229.0 m2 - LARREULE - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Broca Immobilier
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Description

Maison et maisonnette de village pour un total de 230 m2 environ sur terrain de 2060 m2 à Larreule.
Beaucoup de charme pour cet ensemble avec appentis et grange dans un village calme avec un patrimoine historique.
La maison principale comprend une cuisine de 19,52 m2, un salon de 24,95 m2, une salle à manger de 24,30 m2, 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
La maisonnette se compose d'une cuisine de 23,47 m2, d'un salon-séjour de 24,12 m2, d'une salle d'eau avec sanibroyeur, de 2 chambres et d'un dégagement.
La propriété comprend une belle cour, un potager, un jardin, un appentis de 33,47 m2 et une grange de 105,14 m2.
Chauffage au gaz, survitrage cuisine et entrée et double vitrage dans les 3 chambres de la maison principale.
Proche de Vic-en-Bigorre, de ses écoles, son lycée, ses commerces et services.
Contact
Hervé Caillau
Agent commercial 452 461 494 RSAC de Tarbes.
06.75.68.41.64

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Vue globale

  • Surface totale : 229 m2
  • Surface habitable : 229 m2
  • Surface terrain : 2 060 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour (24,1 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (26,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (24,5 m2)
    • Cuisine (23,5 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • Salle d'eau
    • WC (1,5 m2)
    • WC
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Cuisine (19,5 m2)
    • Salon séjour (25,0 m2)
    • SAM (24,3 m2)
    • Dégagement (2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
281
KWhEP/m2.an
74 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
74 kgCO2/m2
.an
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 24/06/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Bien proposé par Hervé caillau , agent commercial (RSAC 452461494)

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